Leeswijzer ruimtelijkeplannen.nl

Op ruimtelijkeplannen.nl vind je een het bestemmingsplan voor het buitengebied en een flink aantal bijlagen. Welke informatie je waar vindt, lees je hieronder.

Het Chw Bestemmingsplan Buitengebied

Toelichting

De toelichting bevat: 

• de onderbouwing van Chw bestemmingsplan, de ligging van het plangebied en een beschrijving van welke bestemmingsplannen met dit plan worden herzien (hoofdstuk 1).
• de wijze waarop geëxperimenteerd wordt met de Crisis- en Herstelwet (hoofd-stuk 2).
• de beschrijving van de bestaande situatie (hoofdstuk 3).
• de beschrijving van de beleidsstukken van Rijk, provincie Gelderland en de gemeente Hattem (hoofdstuk 4).
• de opgaven voor het buitengebied en de beschrijving van het afwegingskader (hoofdstuk 5).
• de beschrijving van het planvoornemen: hoe wordt omgegaan met de grote thema’s als agrarische schaalvergroting, functieverandering van agrarische bedrijven, energietransitie, wonen, recreatie en de waarden van het buitengebied, zoals cultuurhistorie, natuur en landschap (hoofdstuk 6, paragraaf 6.1).
• de beschrijving van alle initiatieven die bij de totstandkoming van dit plan zijn ingediend en zijn meegenomen (hoofdstuk 6, paragraaf 6.2).
• de onderbouwing van de milieu- en omgevingsaspecten en de beschrijving van de conclusies uit het Milieueffectrapport (MER), het advies van de Commissie m.e.r. en de aanvulling op het MER (hoofdstuk 7).
• de beschrijving van het juridisch systeem en een uitleg van de regels die in het plan zijn opgenomen (hoofdstuk 8).
• de economische uitvoerbaarheid van het plan en de wijze waarop met kostenverhaal wordt omgegaan (hoofdstuk 9).
• de beschrijving van de procedure en het participatietraject dat is doorlopen voor dit plan (hoofdstuk 10).

Download de toelichting

Bijlagen bij de toelichting

Bijlagen bij de toelichting met de uitgevoerde onderzoeken, het Milieueffectrapport met bijlagen, advies Commissie m.e.r., Aanvulling op het MER, de reactienota zienswijzen naar aanleiding van de eerste terinzagelegging van het ontwerp Chw bestemmingsplan en de verslagen van het participatietraject.

Regels

Regels voor gebruiksactiviteiten, bouwactiviteiten en aanlegactiviteiten en de ontwikkelregels in het buitengebied, hogere grenswaarden voor geluid vanwege de (spoor)wegen in (de nabijheid van) het plangebied. 

Download de regels

Bijlagen bij de regels

Bedrijvenlijst en overzichtskaart met alle initiatieven in het buitengebied.

Verbeelding

Per perceel/gebied zijn bestemmingen en aanduidingen weergegeven die aansluiten bij de benaming in de regels. De verbeelding is het beste in te zien op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Als op een perceel/gebied wordt geklikt verschijnt aan de rechterkant van het scherm alle regels die op dit plek zijn opgenomen in het Chw bestemmingsplan.  

Download de Verbeelding

Afwegingskader Buitengebied Hattem

Te bekijken via www.ruimtelijkeplannen.nl (via linkjes in de toelichting en regels) en hieronder. 

Als uitwerking van de ontwikkelingsregels en als toetsingskader voor nieuwe ontwikkelingen in het buitengebied is een Afwegingskader Buitengebied Hattem gemaakt. Dit is een beleidsregel die los staat van het Chw bestemmingsplan en bestaat uit twee delen: 

Deel 1 Ruimtelijk afwegingskader

Met een beschrijving van de volgende thema’s ruimtelijke inpassing, wonen nabij bedrijvigheid, geluidbelasting door infrastructuur, duurzame energie, natuurwaarden en recreatie en sport. Per deelgebied is een afwegingskader op maat gemaakt: 

• Poldergebied: vanaf blz. 19 van de PDF.
• Kernrand: vanaf blz. 43 van de PDF.
• Bosgebied: vanaf blz. 66 van de PDF.

Deel 2 Ruimtelijke kwaliteit

Aan de regels die hierin zijn opgenomen worden bouwplannen getoetst. Deze regels herzien de Welstandsnota voor het plangebied van het Chw bestemmingsplan (Afwegingskader vanaf blz. 82 van de PDF).

Bijlagen

Totaalkaart van het buitengebied en geluidskaarten (bijlage bij onderdeel geluidsbelasting door infrastructuur in Deel 1). 

Download het Afwegingskader Buitengebied Hattem

Download de kaart Afwegingskader Buitengebied Hattem totaal

Download de bijlage bij Afwegingskader Kaartenboek geluid infra

Interimwet Stad- en milieubenadering

Raadpleegbaar op www.ruimtelijkeplannen.nl (bijlage 18 bij de toelichting) en op deze website. Voor een aantal initiatieven wordt toepassing gegeven aan de Interimwet Stad- en milieube-nadering (ISM). Ter onderbouwing hiervan is een stappenrapport opgesteld. Het ontwerpbesluit ISM is te bekijken op deze website.

Download het ontwerpbesluit Stad en Millieu

Download de toelichting bij dit besluit